1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
武蔵野市
71.4万円/㎡
前年比-3.7%
サンロイヤルマンション
東京都武蔵野市中町二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩10分
1973年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
3,865万円
78.3万円/㎡
2,491
3,407
4,323
5,239
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,323万円
69.0万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
サンロイヤルマンション
3,999万円（81.0万円/㎡）/ 5階 / 49.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,999万円 | 81.0万円 | 5階 | 49.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,580万円 | 63.8万円 | 5階 | 56.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/30 | 3,780万円 | 67.3万円 | 5階 | 56.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,280万円 | 58.4万円 | 4階 | 56.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,580万円 | 55.4万円 | 4階 | 46.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 59.7万円 | 4階 | 46.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 64.0万円 | 4階 | 46.57㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | サンロイヤルマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,999万円 | 81.0万円 | 49.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/07 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,899万円 | 73.5万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/27 | サカヱ武蔵野マンション 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,680万円 | 61.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | むさしのコーポ 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 2,899万円 | 67.1万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/26 | プレジデント武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 3,999万円 | 65.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/24 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/26 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,699万円 | 65.0万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、武蔵野市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は武蔵野市の平均と比較して13.4%割高です。
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